Ближайшее событие
Преподаватель: Екатерина Бондарева, финансовый аналитик Мост Девелопмент
Влияние коммерческой инфраструктуры жилых объектов на образ жизни людей
Мероприятие "Комсомольской Правды"
Что такое градостроительный анализ территории и как его провести
экспертный комментарий для Самолёт Плюс
"Коворкинги при ЖК: дополнительный инструмент стимулирования продаж"
экспертный комментарий для Движение.ру
Дискуссия "Экономика девелоперского продукта. Как сохранить маржу не повышая цен?"
Форум FORCITIES (12 ноября, Москва). "Потребительские предпочтения зумеров в современных новостройках"
Дискуссия "Экономика девелоперского продукта. Как сохранить маржу не повышая цен?"
"Эффективное проектирование"
Вебинар в Университете Минстроя
"Создание концептуального девелоперского проекта" Вебинар в Университете Минстроя
"Что нужно знать девелоперу прежде, чем строить проект в Крыму?" Авторская статья на VC.RU
"В какое жилье на Черном море инвестировать?" Экспертный комментарий для Snob.ru
Форум застройщиков Крыма. Секция «Девелопмент будущего» (12.09.2024)
Экспертный комментарий
для портала Движение.ру
"#Главное. Комфорт жизни" - эфир на Крым24 (30.08.2024)
Экспертный комментарий для новостного портала "Коммерсантъ"
Выпуск телепередачи «Экономика»
на телеканале Крым24 (от 28.06.2024)
Семинар «Девелопмент в Крыму». Крым Билд, июнь 2024
Российская строительная неделя в Москве. Круглый стол: От ЖК к ЖКК - культура отдыха в составе жилых объектов.
Эфир "Жилье в Крыму: сколько строим?" на телеканале Крым24
Семинар "Продажа сложного девелоперского проекта: методы работы с продуктом и репутацией"
Доклад "Трейд-ин у малых девелоперов: схемы внедрения без (сильной) боли"
Выпуск телепередачи «Экономика»
на телеканале Крым24
Выпуск телепередачи «Экономика»
на телеканале Крым24
Статья на портале
Российской Газеты RG.RU
Выпуск телепередачи «Экономика»
на телеканале Крым24
Дорожная карта проекта
1. Предпроектная подготовка
Я хочу быть уверенным, что мой проект будет коммерчески успешным на рынке:
2. Проектирование и получение ПФ
Я хочу сделать качественный продукт и получить выгодные условия финансирования:
3. Упаковка и старт продаж
Я хочу упаковать и запустить в продажи существующий продукт:
Услуги
Fee-девелопмент. Полный цикл создания и запуска девелоперских проектов.
Управление проектом
Аналитика
Маркетинговая концепция
Финмодель
Брендинг
Процессы
Продвижение и продажи
ДО ПОСЛЕДНЕГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
«Грамотное управление девелоперским проектом помогает заработать на проекте на сотни миллионов рублей больше.»
Алексей, руководитель проектов Мост Девелопмент, 10 лет в управлении в девелопмента
Управление девелоперскими проектами
- Проверка ЗУ с близприлегающими ЗУ и серветутами
- Проверка градостроительной документации
- Сопровождение эскизного проекта, получение объёмов для получения ТУ
- Получение информации о возможности подключения к ресурсоснабжающим сетям и получение ТУ
- Сопровождение и коррекция проектной организа
- Получение положительной экспертизы проекта и РНС
- Сопровождение стройки
- Оптимизация налоговой базы
- Ввод в эксплуатацию
ДНЕЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
«Главное в аналитике - корректные выводы. Собрать данные могут все, правильно их интерпретировать - единицы»
Алина Калбасова, генеральный директор Мост Девелопмент, член Российской Гильдии маркетологов, 7 лет в управлении маркетингом в девелопменте
АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ
Анализ действующих и планируемых инвестпроектов и госпропрограмм по развитию локации, которые могут повлиять на привлекательность региона для покупателя:
-крупные спорт и туробъекты (спортцентры и отели)
- проекты реконструкции инфраструктура (ТЦ, медицина, СПА и т.д.)
-развитие сетей (обеспечение водой, канализацией)
-крупные проекты застройщиков (если имеются)
АНАЛИЗ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ
- туринфраструктура (кафе, спа, аквапарки и т.д.)
транспортная доступность
продуктовые супермаркеты школы и детские сады
финальная оценка локации по методу “ключевые факторы успеха”
АНАЛИЗ КОНКУРЕНТОВ
Предложение на рынке
-Экспонируемые объекты (качественные характеристики)
-Детализация экспонируемых площадей
-Детализация предложения по ценам в разрезе цены на лот / площадь
-Карта позиционирования конкурентов.
Предпроектная аналитика
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО
910 000 руб.
Крым, Сочи, Краснодарский край, города-миллионники
575 000 руб.
Страны СНГ, ОАЭ, Бали
1 330 000 руб.
Другое
800 000 руб.
ДЕНЬ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
«Качественная маркетинговая концепция - залог максимально возможного LLCR и устойчивости проекта. »
Алеся Полещук, учредитель Мост Девелопмент, преподаватель Университета Минстроя, экс-председатель комитета по недвижимости ТПП РК Крым, более 7 лет в девелопменте
Концепция проекта начинается с продукта и заканчивается на ключнице от выданных ключей. Но хорошую концепцию можно "считать" в трех словах:
"Моменты" - прочувствуй жизнь всеми пятью чувствами
ЦА: эмпаты-романтики
Продукт: апартаменты на море, гамаки на балконах, купола на кровле для наблюдения за звездами и тд
"La vita" - вкус итальянской жизни
ЦА: "люди ярких воспоминаний"
Продукт: тауны и виллы в итальянском стиле, кино под открытым небом, кухня с печью для пиццы и т.д.
"Династия" - дом семейных ценностей
ЦА: семьи с детьми
Продукт: консервативные загородные дома, инфраструктура для детей
Метафора: древо жизни
"Альфа" - центр притяжения лидеров
ЦА: молодые бизнесмены
Продукт: современная архитектура, свободная планировка и тд
Метафора: черный гепард
Маркетинговая концепция
1. Креативная идея проекта
2. Маркетинговое ТЗ на проектирование
3. Авторский надзор проектирования
2 952 000 руб.
ДНЕЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
«Мы готовим финансовую модель как на этапе подбора земельного участка, так и на финальном рабочем этапе. Сопровождаем получение проектного финансирования в рамках 214-ФЗ. Улучшаем условия финансирования как в части собственного участия, так и процентной нагрузки и комиссий банка»
Екатерина Бондарева, финансовый аналитик, специалист по кредитованию застройщиков (более 8 лет работы в РНКБ и Сбербанк), специалист по сложноструктурированным сделкам (бридж, мезонин, КРТ, кредит под будущую прибыль, финансирование социальных объектов в рамках проектного финансирования)
Модель
Подготовка пакета документов на предв. анализ (TS) Сбербанк
300 000 руб.
Подготовка пакета документов на предв. анализ (TS) РНКБ и прочие банки
400 000 руб.
Сопровождение получения ПФ (все банки) до 3 мес.
400 000 руб.
Подготовка пакета документов на предв. анализ за исключением ПФ (гостиницы, инфраструктурные проекты, производство)
700 000 руб.
ДНЕЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
«Конечная задача брендинга: увеличить "премию к рынку"»
Михаил Степанов, главный стратег Мост Девелопмент, резидент Международного форума Креативные индустрии Арктического региона (куратор секции Урбанистика), член научно-образовательного консорциума "О климате и архитектуре"
Брендинг
Креативная идея проекта + Коммуникационная платформа + Нейминг и фирменный стиль + Упаковка "под ключ"
2 367 000 руб.
ДНЕЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
«Автоматизация - новая ступень человеческой эволюции. Грамотная интеграция всех сервисов компании в единую систему сделает бизнес на голову выше подавляющей части рынка. CRM минимизирует человеческий фактор на каждом шаге сделки, значительно повышая конверсию отдела продаж"
Александр Николаев, системный интегратор, сертифицированный специалист Битрикс24, Profitbase, 9 лет опыта
Александр Николаев, системный интегратор | 9 лет опыта
Настройка CRM: тариф "Базовый"
- заведение сотрудников
- воронки продаж (до 3)
- карточки лида, сделки, контакта, компании
- автовыгрузка договоров (до 5 шаблонов)
- интеграция с сайтом (приём заявок на звонок, чат)
- интеграция с Profitbase (онлайн-шахматка, заявки на лот, КП в PDF)
- автоотправка смс-уведомлений
- телефония (базовая)
- обучающие видео по настроенной под вас системе
- техническая поддержка в течении 1 месяца
Настройка CRM: тариф "Полная цифровизация"
- заведение сотрудников (до 100)
- воронки продаж
- карточки лида, сделки, контакта, компании (блоки, поля, права на доступ)
- автовыгрузка договоров (до 20 шаблонов)
- интеграция с сайтом (приём заявок на звонок, чаты)
- интеграция с Profitbase (онлайн-шахматка, заявки на лот, КП в PDF)
- интеграция с мессенджерами (контроль переписок, чаты из CRM в telegram, whatsapp)
- автоотправка смс-уведомлений
- телефония (расширенная)
- база знаний по проекту
- интеграция с сервисами каталога Битрикс.Маркет
- обучающие видео по настроенной под вас системе
- техническая поддержка в течении 3 месяцев
Возможности Profitbase
- онлайн-шахматка в CRM и на сайте
- выгрузка КП на лот в PDF
- экспорт на Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость, Домклик
- динамическое ценообразование
- личные кабинеты для агентов
- электронная сделка
- цифровизация процесса выдачи ключей
- аналитика по объектам
Автоматизация бизнес-процессов в CRM
Автоматизация
бизнес-процессов в CRM
Лицензии CRM Битрикс24
от 67 000 р.
Онлайн-шахматка Profitbase для CRM и сайта
от 190 000 р.
Настройка CRM: тариф "Базовый"
330 000 р.
Настройка CRM: тариф "Полная цифровизация"
722 000 р.
Разработка индивидуального функционала
3 300 р. / час
ВЫПОЛНЕНИЕ - ДО ПОСЛЕДНЕГО КВ.М.
«Главный маркер успешной организации продвижения и продаж:
выполнение плана продаж без скидок и превышения бюджета на маркетинг»
«Главный маркер успешной организации продвижения и продаж: выполнение плана продаж без скидок и превышения бюджета на маркетинг»
Алина Калбасова, генеральный директор Мост Девелопмент, член Российской Гильдии маркетологов, 7 лет в управлении маркетингом в девелопменте
Примеры наших проектов
Прямые ТВ-эфиры с крыши ЖК Альфа
Брандмауэр ЖК Клевер 2.0
Скалодром в парке, Гринвуд
Презентация BMW X2
специально для ЖК Альфа
Продвижение и продажи
Стратегия продаж и продвижения
333 000 р.
Найм и обучение менеджера отдела продаж
111 000 р.
Найм и обучение РОПа
165 000 р.
Менеджмент открытия офиса продаж
333 000 р.
Управление маркетингом, PR и продажами
от 2 до 4%
Портфолио
>7 
миллиардов рублей уже реализованной недвижимости
>20
проектов в стадии подготовки к выходу
Все 21
Жилые комплексы 7
Апарт-комплексы 9
Коттеджные поселки 5
Жилой квартал Легенда
Город: Ярославль
Годы работы: с 2023
Кол-во квартир 1 очереди: 205
ПОДГОТОВКА
К ПРОДАЖАМ
LUCHI
Расположение: Алушта, пгт. Лучистое
Годы работы: 2020 — 2021
Количество участков: 105 шт.
СТРОИТСЯ И
ПРОДАЁТСЯ
ЖК ALPHA
Город: Симферополь
Годы работы: 2017 — 2019
Продаваемая площадь: 34 000 м2
ЗАВЕРШЁН
LА VITA
Расположение: Алушта, пгт. Лазурное
Годы работы: 2020 — 2021
Количество участков: 62 шт.
ЖК Клевер 2.0
Город: Симферополь
Годы работы: 2017 — 2019
Продаваемая площадь: 28 000 м2
Резиденция Сокольники
Город: Москва
Годы работы: 2023-2024
Количество апартаментов: 200 шт.
ЗАВЕРШЁН
Паруса мечты
Расположение: Алушта
Годы сопровождения проекта: 2020 — 2021
Количество участков: 118 шт.
Park Plaza
Город: Алушта
Годы работы: 2016 — 2017
Кол-во квартир: 121 шт.
СТРОИТСЯ И
ПРОДАЁТСЯ
*Данные изображения являются референсом к проекту
О'лива
Город: Феодосия
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время
ПРОЕКТИРУЕТСЯ
АЮ-ДАГ Resort&SPA
Расположение: пгт Партенит
Годы работы: 2016 — 2017
Количество апартаментов: 450 шт.
ЗАВЕРШЁН
ЖК Гурзуф Ривьера
Расположение: пгт Гурзуф
Годы работы: 2016 — 2017
Количество квартир: 200 шт.
ЗАВЕРШЁН
LETTO
Расположение: Алушта, пгт. Утес
Годы сопровождения проекта: 2020 — 2021
Количество апартаментов: 413 шт.
Моменты
Город: Саки
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время.
Количество апартаментов: 2800 шт.
ПРОЕКТИРУЕТСЯ
ЖК Солнечный парк
Город: Симферополь
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время
В ПРОДАЖЕ
Долина Лефкадия
Расположение: Краснодарский край
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время
ПРОЕКТИРУЕТСЯ
Романовский квартал
Город: Ялта
Годы сопровождения проекта: 2017
ПОДГОТОВКА
К ПРОДАЖАМ
Династия
Расположение: Симферополь
Годы работы: 2020 — 2021
Количество участков: 339 шт.
Жилой квартал Легенда
Город: Ярославль
Годы работы: с 2023
Кол-во квартир 1 очереди: 205
ПОДГОТОВКА
К ПРОДАЖАМ
ЖК ALPHA
Город: Симферополь
Годы работы: 2017 — 2019
Продаваемая площадь: 34 000 м2
ЗАВЕРШЁН
ЖК Клевер 2.0
Город: Симферополь
Годы работы: 2017 — 2019
Продаваемая площадь: 28 000 м2
ЖК Гурзуф Ривьера
Расположение: пгт Гурзуф
Годы работы: 2016 — 2017
Количество квартир: 200 шт.
ЗАВЕРШЁН
Романовский квартал
Город: Ялта
Годы сопровождения проекта: 2017
ПОДГОТОВКА
К ПРОДАЖАМ
Резиденция Сокольники
Город: Москва
Годы работы: 2023-2024
Количество апартаментов: 200 шт.
ЗАВЕРШЁН
Park Plaza
Город: Алушта
Годы работы: 2016 — 2017
Кол-во квартир: 121 шт.
СТРОИТСЯ И
ПРОДАЁТСЯ
АЮ-ДАГ Resort&SPA
Расположение: пгт Партенит
Годы работы: 2016 — 2017
Количество апартаментов: 450 шт.
ЗАВЕРШЁН
LETTO
Расположение: Алушта, пгт. Утес
Годы сопровождения проекта: 2020 — 2021
Количество апартаментов: 413 шт.
LOFT
Город: Симферополь
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время
ПРОЕКТИРУЕТСЯ
*Данные изображения являются референсом к проекту
Олива
Город: Феодосия
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время
ПРОЕКТИРУЕТСЯ
Моменты
Город: Саки
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время.
Количество апартаментов: 2800 шт.
ПРОЕКТИРУЕТСЯ
LUCHI
Расположение: Алушта, пгт. Лучистое
Годы работы: 2020 — 2021
Количество участков: 105 шт.
СТРОИТСЯ И
ПРОДАЁТСЯ
Паруса мечты
Расположение: Алушта
Годы сопровождения проекта: 2020 — 2021
Количество участков: 118 шт.
LА VITA
Расположение: Алушта, пгт. Лазурное
Годы работы: 2020 — 2021
Количество участков: 62 шт.
Династия
Расположение: Симферополь
Годы работы: 2020 — 2021
Количество участков: 339 шт.
Долина Лефкадия
Расположение: Краснодарский край
Годы сопровождения проекта: с 2022 г. по настоящее время
ПРОЕКТИРУЕТСЯ
Скачайте презентацию компании в PDF
Все что нужно знать о наших кейсах и услугах в одном документе.
Наши партнёры
Наши партнёры
© ООО "Мост Девелопмент" 2024 Все права защищены.
ИНН 9728110485
Корзина
Заполните пожалуйста данные:
В корзине пусто
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст